益阳新闻网—提供实时讯息的综合性新闻门户网站! 网站地图?|?加入收藏
益阳新闻网
bet36台湾 电影网站 装饰装修 灵异事件 特色产业 生活品质 体育竞技 旅游资讯 文化传播 家居建材
时尚生活 军事历史 家用电器 女性健康 军事频道 热门推荐 手机游戏 摄影论坛 热点推荐 农业技术
您当前的位置: 首页 >> ufo探索 >> 正文

老贷新惠细则陆续敲定房贷转按揭中介无利可图

http://www.cdntyy365.com 时间: 2019-6-11 益阳新闻网

中国建材网

商业资讯

行业动态

政策法规

市场动态

科技创新

分析预测

经销会议

人物访谈

成功案例

企业新闻

项目招标

招标预告

中标公告

建材展会

国内展会

国际展会

365bet网投官网_365bet备用网址器_365bet赔率人的性命有多久他栏目

图片新闻

视频采访

建材知道

本网动态

商业资讯

?>?市场观察

?>?老贷新惠细则陆续敲定 房贷转按揭中介无利可图

老贷新惠细则陆续敲定 房贷转按揭中介无利可图

2008-12-29 13:48:00

来源:中国房地产报

?作者:兰亚红?

浏览量:

字号:T|T

记者近日获悉,中国民生银行的房贷新政细则已敲定。对于存量客户,明年1月1日起,也将享受7折优惠利率。   同时,中国农业银行房地产信贷部的一位相关负责人也表示,对于首套房住宅型的存量客户,无论贷款金额满不

记者近日获悉,中国民生银行的房贷新政细则已敲定。对于存量客户,明年1月1日起,也将享受7折优惠利率。

同时,中国农业银行房地产信贷常见的365bet网投官网_365bet备用网址器_365bet赔率治疗方法部的一位相关负责人也表示,对于首套房住宅型的存量客户,无论贷款金额满不满30万元,年后伊春市哪地方治365bet网投官网_365bet备用网址器_365bet赔率将"肯定执行7折利率"。

老贷新惠细则陆续敲定

据了解,中国民生银行在2009年1月1日以后将全面实行"老贷新惠"政策。中国民生银行北京管理部相关人士表示,对于之前已经享受基准利率下浮15%的存量客户,如果2年之内逾期还款累计不超过3次,并且在12月31日前没有欠款,在2009年1月1日后,系统将会自动将贷款利率调整为下浮30%。

该人士同时介绍,如果之前老贷款客户执行的不是下浮15%的利率,1月1号以后,只要和银行重新签订补充协议,也可同时享受下浮30%的优惠利率,并且不受买房年限、贷款年限和贷款金额的限制。

另据中国农业银行房地产信贷部相关负责人表示,自2009年1月1日起,农行的存量客户将实行7折的优惠利率,并且不受此前公布的房贷细则中房贷金额"满30万元"门槛的限制。

同时,中国建设银行个人信贷部相关负责人也表示,年后"应该能执行7折利率",并且表示,具体执行细则由各分行自定。

据业内人士介绍,与此前各家商业银行在"老贷新惠"方面闪烁其词相比,临近年底,各商业银行对此问题已不再回避。包括工商银行、华夏银行等在内,预计年后都将执行老贷新惠政策。

中国社会科学院金融研究所金融市场研究室副主任尹中立博士认为,各商业银行实行老贷新惠政策是必然的。"银行针对存量客户采取新政策,更多的是银行之间的博弈。"

他同时表示对各商业银行推行"老贷新惠"政策很赞成,"从贷款风险与利益平衡来看,执行7折的房贷利率是正常的,因为风险小。"

房贷转按揭中介无利可图

从10月27日起,央行推行首次购买普通住房贷款利率实行7折房贷新政后,有关存量客户可否享受7折优惠利率的问题就成了各方关注的焦点。

各商业银行在做房贷业务时对新政把握尺度不一,银行间房贷利率优惠出现差别,进而催生了"转按揭"的重现。

此前据市场消息,北京利多贷款365bet网投官网_365bet备用网址器_365bet赔率怎么治效果好呢中心已受理了多起房贷平转业务,日前,记者以普通购房者的身份联系了该中心。

据该贷款中心一位业务人员介绍,他们有专门的合作银行,可以先行垫资。

贷款中心根据贷款额的3%来赚取提成。尽管提成偏高,但该业务人员给记者算了一笔账,如果按房贷尾款还有50万元、贷款期20年来算,按8.5折的贷款利率来还,购房者须支付利息将近50万元(5.94%×0.85×20×50万),而如果按照基准利率的7折来算,购房者所支付的利息约为41.5万元,扣去3%的业务提成1.5万元,购房者可以节省近7万元的利息。

虽然转按揭机构的业务已经"火"了一把,但近日,当记者致电北京利多贷款中心时,一位负责人表示:"过几天我们再和您联系,这两天我们的这项业务暂停了。"

据知情人士介绍,实际上这类贷款中介机构也在瞄准年前的这几天,看看银监会是否有新的房贷指导意见出台,各商业银行在2009年1月1日后会否全面推行老贷新惠措施。

下一篇: 没有了
友情链接
Copyright ?2018 http://www.cdntyy365.com Corporation, All Rights Reserved